|
Lehetőségem van államilag támogatott hitelt igénybe venni új lakás vásárlása esetén? Igen, projektfinanszírozó bankunknál, a Magnet Banknál jelenleg 6.77%-os, államilag támogatott, Forint alapú hitellel is vásárolhat. Kell-e időpontot egyeztetnem, amennyiben szeretném felkeresni a Hermina Bau értékesítési irodáját? Nem kell feltétlenül időpontot egyeztetni, a Hermina Bau értékesítői szeretettel várják Önt központi irodánkban, a Nagy Lajos Király útja 212-ben (Erzsébet Királyné útja sarok, Hermina Residence Bank Center), illetve a Hermina Happy Land II. helyszíni értékesítési irodában, a XIV. Öv utca 133-135 –ben (kis házikó). Irodáink nyitvatartási idejét úgy alakítottuk, hogy Ön is kényelmesen ellátogathasson hozzánk: Központi irodánk hétfőtől péntekig 8-tól 19 óráig tart nyitva, helyszíni értékesítési irodánkban hétfőtől péntekig 11-től 19 óráig, szombaton pedig 9-től 13 óráig várjuk érdeklődését! Azt olvastam, hogy akár havi 5ezer forintos törlesztőrészlettel is vásárolhatok a Hermina Bau-nál lakást. Igaz ez? Igaz, ezt a kedvező lehetőséget a Magnet Bank nyújtja, 1 éven keresztül közvetlenül hitelfelvétel után elég csupán havi 5ezer forintot fizetni, amennyiben maximum 6 millió forintot vesz fel! 6 és 10 millió forint közötti kölcsönösszeg esetén havi 10ezer, 11 és 15 millió forint közötti kölcsönösszeg esetén havi 15ezer, 15 millió forint fölötti kölcsönösszeg esetén pedig csupán havi 20ezer forintot kell fizetni egy éven át! 25%-kal olcsóbban, azaz nettó áron vásárolhatok, ha cég névre köttetik a szerződés? Amennyiben cég névre vásárol és egy nagyon egyszerű, pár nap alatt elintézhető módon például iroda funkcióra változtattatja a lakás minősítését, akkor ebben az esetben, tekintettel, hogy irodát vásárol, az Áfa mértéke elszámolható, leírható lehet és ennek következtében akár elérhetővé is válik a 25%-os különbség! A Hermina Bau-nál van lehetőségem úgy vásárolni új lakást, hogy a meglévő használt lakásomat beszámolják a vételárba? Természetesen ez is járható út lehet, amennyiben reális árkülönbözetben tudunk megállapodni, abban az esetben működhet a lakásbeszámítás! Ha ezügyben szeretne érdeklődni, kérjük küldjön egy levelet: g.gabor@herminabau.hu Hogyan tudom 0 Ft-tal elkezdeni a lakásvásárlást a Hermina Bau -nál? Jelenleg a hitelplafon bevezetése miatt csak ingatlan pótfedezet bevonásával nyílik erre lehetőség. Mennyi a maximális futamidő? A maximális futamidőt az életkor is befolyásolja, ugyanis a hitelt 65 éves korig kell visszafizetni. A leghosszabb futamidő jelenleg 35 év. Hol tudok a Hitelekkel kapcsolatban részletes felvilágosítást kapni? Telek Hanga Hitelügyintéző 
Elérhetőségük: 422 0014, cím: Nagy Lajos király útja 212. FSZ 6. www.magnetbank.hu Fordulhatok-e bármelyik Bankhoz? Természetesen, bármelyik Bankkal szívesen együttműködünk! Viszont kötelességünknek érezzük azt, hogy a legjobb finanszírozási ajánlatot adó pénzintézet ajánlatát osszuk meg elsősorban Önnel, ezért ajánljuk első helyen a Magnet Bankot! Mennyi lesz körülbelül a közös költség? A közös költség körülbelül 140-160 Ft/nm lesz, tehát például egy kis két szobás lakás esetében csupán 5500-6500 Ft. Milyen fűtése van általában a Hermina Bau Társasházaknak? Általában házközponti fűtés van, egyedi mérőórával és egyedi termosztáttal, így Ön csak a valóban elfogyasztott saját mennyiségét fizeti, és természetesen igénye szerint tudja szabályozni a fűtését. Mennyi lesz a várható rezsi egy hónapban? A lakások fenntartási költsége az első osztályú építőanyagoknak és a Hermina Bau korszerű építési technikájának köszönhetően kimondottan alacsony lesz. Milyen telekommunikációs csatornákat: TV - INTERNET - KÁBELTV - TELEFON lehetőségeket kínál a  ?A a lehető legkedvezőbb feltételeket kínálja!  Mennyire helyez hangsúlyt a szigetelésre a Hermina Bau? Általános tévhit, hogy a garázs feletti közvetlen szint, valamint a szélső, tűzfalas lakások hidegebbek a nem megfelelő szigetelés miatt. A mai építési technológiáknak köszönhetően a hideg falak és a magas fűtésszámlák már elkerülhetőek, az általunk használt technológiák a lehető legmagasabb színvonalat képviselik e téren. A külső falak homlokzati térelhatároló falak, 38 HS vázkerámia kitöltő falazat, a lakáselválasztó falak 24 cm-es vtg, mészhomok hanggátló téglafalak. A lakások belső válaszfalai Porotherm 10 cm vtg válaszfallap, a padló aljzatok vasbeton födémen akusztikus elválasztó úsztatórétegek és beton estrich aljzatok. A homlokzatképzés hőszigetelő alapvakolat, színes nemesvakolat felületképzéssel. Az épület külső nyílászárói hőszigetelt üvegezésű (4-16-4 mm), műanyag szerkezetek, nyíló, bukó, ill. bukó-nyíló kivitelben, legalább K= 1,1 W/M2K hő-átbocsátási értékkel. A lakások bejárati ajtói több ponton záródó, biztonsági ajtók MABISZ minősítéssel, a kültérből nyílóak legalább K= 1,6W/m2/K hő-átbocsátási értékkel. Néhány mérési érték az épületenergetikai számításból:
További felmerülő kérdésekre is szívesen válaszolunk: g.gabor@herminabau.hu |
